Vente Appartement Francheville
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Appartement
Francheville

Réf. 930V PA

2 chambres

1 salle de bains

59.04 m²

258 500 €

Vente Appartement Francheville

258 500 €

Visites immersives

Appartement T3 avec balcon

258 500 €

UNIQUEMENT A L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE

FRANCHEVILLE LE BAS, idéalement située proche de toutes commodités et bénéficiant d'un cadre bucolique aux portes de Lyon, située dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien.

Cet appartement dispose d'une vue dégagée sur le parc, se situe au 2ème étage avec ascenseur, traversant de 59,04m² Carrez (66.85m² utile) lumineux complétement réagencé avec cave et stationnement libre.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec balcon plein Sud comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, WC, 2 chambres et cellier.
VMC, double vitrage et tableau électrique de 2012.
Ce bien se compose de 2 lots (appartement+cave) et dispose de la fibre optique.
A propos de la copropriété nombre de lots du bâtiment C: 42 (Pas de procédure en cours).

Charges mensuelles de 140 euros (comprenant chauffage au sol, l'eau froide, ascenseur, charge commune générale et entretien du parc).

Visites immersives disponibles sur notre site internet, Pascal AUBIN au 06 60 69 72 00.

Résumé

  • Référence 930V PA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.04 m²
  • Surface totale 66.85 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus 600 mètres
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1300 mètres
  • École primaire 1300 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Métro 15 minutes

Simulation de prêt

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  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.4% ( 8 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 59.04 m²
  • Taxe foncière 717 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€

Efficacité énergétique

consommation277kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.75/5

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