Vente Appartement Nantes
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Appartement
Nantes Doulon - Vieux Doulon

Réf. 1061C

4 chambres

1 salle de bains

91.6 m²

300 000 €

Vente Appartement Nantes Doulon - Vieux Doulon

300 000 €

Visites immersives

Nantes Vieux Doulon : T5, parking fermé, cave et balcon !

300 000 €

Situé proche du parc du "Grand Blottereau" et de Vieux Doulon, cet appartement de 91.60 m² (en loi Carrez) est composé d'une pièce de vie orientée Sud, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Dans cette copropriété des années 70, les travaux de ravalement, toiture et rafraîchissement des parties communes ont été faits récemment.

Gros plus, cet appartement avec balcon a vue sur un parc arboré. Il possède une cave et un parking privatif fermé.

Idéal pour investisseur (colocation possible) ou famille, ce bien vous permettra de réaliser un bon rendement locatif ou un projet de résidence principale dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, bus, tram, écoles,...).

Visites virtuelles disponibles
Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1061C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 1061C
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 91.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Ville Parc

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Simulation de prêt

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  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 291 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.92% ( 8 500 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 91.6 m²
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Charges 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation246kWhEP/m².anémissions53kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
53kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.75/5

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