Maison de 147m² avec de terrain d'environ 411 m²

UNIQUEMENT A L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE

Villefranche-s/Saône proche de la rue Nationale et à 15' de la gare à pied, cette maison lumineuse de 147m² avec un fort potentiel, possibilité d'aménager les combles d'une surface supplémentaire de 55m². Parcelle paysagée d'environ 411m² restant (division parcellaire en cours).
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle d'eau, WC, dégagement, garage 22m², buanderie, terrasse couverte, une belle cave en sous-sol 12.83m² et dépendance à convertir idéalement pour un aménagement (télétravail ou activité pro).
Au 1er étage: dégagement, 2 chambres, pièce de vie avec balcon, cuisine vintage, salle de bains avec WC.
Au 2 deuxième étage comble aménageable accès via une échelle bois escamotable.

Assainissement tout à l'égout. Prévoir travaux menuiseries, volets roulants défectueux, isolations et chauffage hors service(gaz de ville). Information du DPE en date du 20/05/2022 logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites immersives sur notre site internet,votre conseiller Pascal AUBIN au 06 60 69 72 00

Prestations

• Abri de voiture

• Autoroute 2 km
• Centre ville 500 mètres
• Gare 2 km
• Cinéma