Vente Maison Bouguenais
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Maison
Bouguenais

Réf. 1064C

4 chambres

1 salle de bains

149.54 m²

449 975 €

Vente Maison Bouguenais

449 975 €

Visites immersives

BOUGUENAIS : maison familiale (non mitoyenne) 4 chambres possibilité 5 (+ annexes)

449 975 €

Cette maison familiale de 150 m² est située sur un terrain de 432 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien (tramway, commerces, crèches, écoles primaires, collèges et lycées).

En plain pied, elle s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2 sur parquet (entrée incluse) avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une large terrasse carrelée exposée sud-ouest.

Le coin nuit, quant à lui, est composé de trois chambres dont deux avec placards et une avec grand dressing très lumineux, une salle de bains (avec baignoire + douche + double-vasque) et des toilettes séparés.

De plus, une buanderie, un deuxième WC, une grande chambre de 29 m2 avec grands placards (possibilité de 2 ch. + salle d'eau supplémentaire et accès indépendant) et un cellier viennent compléter ce bien.

Enfin, ce bien dispose également d'un garage surmonté d'un grenier, d'un atelier attenant, surmonté d'une bagagerie, et en annexe un abri de jardin en bois.


Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.84. Référence du bien : 1064C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 1064C
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 149.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Alarme
  • Salle de sport

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Simulation de prêt

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  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 439 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 10 975 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2040€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation152kWhEP/m².anémissions21kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
21kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.8/5

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