Vente Maison Casson
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Maison
Casson

Réf. 1279C

4 chambres

2 salles de bains

136 m²

599 625 €

Vente Maison Casson

599 625 €

Visites immersives

Pas d'informations disponibles

Très belle grange ancienne entièrement rénovée sur beau terrain !

599 625 €

L’Etude Immobilière vous présente une très belle grange atypique entièrement rénovée par des professionnels.
Cette demeure de 140 m² située dans un environnement préservé entre Nantes et Nort-sur-Erdre est située au cœur d'un petit hameau de charme en impasse (trois maisons), typiquement breton avec ses traditionnelles longères en pierre apparente encadrées de linteaux en pierre de schiste.

Vous découvrirez un véritable havre de paix rempli de charme et de caractère. La demeure de 140 m² présente au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace séjour avec son îlot central, une cuisine équipée/aménagée ouvrant sur sa terrasse exposée Sud. Sur le même niveau de plain-pied : un espace parental privatif (chambre dressing, salle de bains).WC et buanderie viennent compléter le rez de chaussée.

Résolument familial, l'étage avec sa mezzanine ouvrant sur séjour propose trois chambres, une salle de bains (baignoire) et un wc indépendant.

Conçue avec goût et des matériaux de qualité, la rénovation de la propriété permet de bénéficier de frais de notaire réduits.(DPE classée B)

Entièrement clos, le jardin de 1780 m² est piscinable.
Un garage double et un vaste préau viennent compléter les extérieurs.
10 minutes du Train-Tram de Sucé sur Erdre/ 2 minutes des commerces et services de Casson.

Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf : 1279C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 1279C
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 136 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud

Prestations

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Proximités

  • Commerces 1 km
  • École primaire 1 km

Simulation de prêt

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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 585 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 14 625 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€

Efficacité énergétique

consommation103kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.8/5

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