Vente Maison Rezé
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Maison
Rezé

Réf. 1033C

3 chambres

1 salle de bains

106.14 m²

379 250 €

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379 250 €

Visites immersives

Rezé : 106 m² habitables, beau jardin, dépendance avec grenier !

379 250 €

Située sur le secteur de Rezé Ragon-Robinière, cette maison des années 1900 rénovée en 2008 (ouvertures isolation) puis 2020 (peintures, sols et chauffage) vous charmera par son histoire et son caractère authentique !

Elle se compose au rez de chaussée : d'une véranda, d'une entrée (accès salle de bains et toilettes avec lave-mains séparés), d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée et d'un bureau-chambre (15.50 m²).

A l'étage, vous retrouvez un palier desservant 3 chambres dont une de 19 m².

Enfin, un abri de jardin (7 m²) une dépendance avec grenier (36 m² au total sur les 2 niveaux) viennent compléter ce bien atypique.

Le tout est situé sur une parcelle de 340 m² environ (avec terrasse) !

Important : ce bien est visitable de suite mais libre au 1er août.

Pour visiter un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1033C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 1033C
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Alarme

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Simulation de prêt

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  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 9 250 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1285 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation229kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.75/5

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