Vente Maison Rezé
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Maison
Rezé

Réf. 1037C

2 chambres

1 salle de bains

89 m²

389 500 €

Vente Maison Rezé

389 500 €

Visites immersives

Rezé /Galarnière : Rénovation de 2012, 90 m² habitables, jardin, garage et dépendances !

389 500 €

Cette maison des années 1900 entièrement rénovée en 2012 (chauffage, ouvertures, isolation intérieure, électricité, peinture) est située sur un quartier très prisé de Rezé Galarnière.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre (44 m²) composé d'un salon-séjour donnant sur un hall puis jardin avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier attenant et WC séparé avec lave-mains.

A l'étage deux chambres (dont 1 avec placard), une mezzanine-bureau (chambre possible), un WC séparé et une salle d'eau.

Le bien est évolutif car une dépendance de 15.50 m² (isolée au plafond) peut facilement devenir suite parentale ou chambre.

En plus d'être proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces, périph...), ce bien possède un garage (21 m²), une place de parking privative et des dépendances (débarras et abri de jardin), le tout sur une parcelle de 340 m² exposée sud.

Pour visiter ce bien rare, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence 1037C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 1037C
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Simulation de prêt

années
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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 9 500 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation218kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.75/5

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