Vente Maison Saint-Aignan-Grandlieu
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Maison
Saint-Aignan-Grandlieu

Réf. 1049C

4 chambres

2 salles de bains

132 m²

420 250 €

Vente Maison Saint-Aignan-Grandlieu

420 250 €

Visites immersives

St Aignan : décalé du couloir aérien, 132 m² : 4 ch, 2 salles d'eau !

420 250 €

Cette maison de 2010 parfaitement entretenue est située sur une parcelle de 512 m² au calme (chemin d'accès privatif en plus) et décalée du couloir aérien (zone D du PEB).

Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce à vivre (50 m² avec poêle à bois), une cuisine aménagée-équipée ouverte avec un cellier attenant, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire + douche) et 1 WC séparé.

A l'étage par un escalier bois massif, vous retrouvez l'équivalent d'une suite parentale avec une belle chambre (11.50 m²), une mezzanine-bureau (6.12 m², dressing possible) et une salle d'eau avec WC.

Le tout est situé au calme de son impasse (privative), sur un terrain clos arboré et décalé du couloir aérien.

Enfin, le bien possède une terrasse et un abri de jardin en bois. Un garage ou carport est possible sur la parcelle et la maison est fibrée (pour le télé-travail).

Visites immersives disponibles sur notre site internet !

Pour visiter un seul numéro, le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1049C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 1049C
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 132 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Internet
  • Fibre optique

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 5 km
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Simulation de prêt

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  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 10 250 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 930 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation152kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.8/5

Consultez nos 365 avis

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