Vente Maison Saint-Aignan-Grandlieu
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Maison
Saint-Aignan-Grandlieu

Réf. 1242C

2 chambres

1 salle de bains

81 m²

Prix sur demande

Vente Maison Saint-Aignan-Grandlieu

Prix sur demande

Visites immersives

Saint Aignan de Grand Lieu : plain pied 81 m² + véranda, garage et dépendances sur 1100 m² de terrain !

Prix sur demande

Ce plain pied de 1977 (construction traditionnelle de qualité) est situé proche de toutes les commodités (bus TAN sur place, 1 km du bourg, 700 m des commerces, santé et administrations).

Il propose une entrée (avec placard), une pièce de vie avec cheminée ouverte (possibilité d'insert ou poêle), un dégagement avec dressing, une cuisine donnant sur une véranda (10 m²), deux belles chambres (11 et 13 m² environ), une salle d'eau et un WC séparé.

De plus, un garage fermé de 28 m² est attenant à la maison avec accès par la cuisine (chambre ou suite possible) et possède un grenier de stockage.

Atout supplémentaire de ce bien : cadastrés sur la parcelle, se trouvent une dépendance en dur (20 m² environ) et un poulailler (20 m² environ).

Ce bien est situé sur une belle parcelle de 1111 m² avec vue sur la campagne. Le tout est clos, sans vis à vis et bénéficie d'un puits (forage) avec pompe !

Enfin, des travaux de moins de 10 ans ont été réalisés sur ce bien (d'où la performance énergétique D) : l'isolation par les combles, l'électricité, le mode de chauffage (chaudière Gaz récente) et les ouvertures (PVC double-vitrage + volets roulants électriques).

Pour visiter, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1242C.

Résumé

  • Référence 1242C
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 5 km
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 763 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€

Efficacité énergétique

consommation214kWhEP/m².anémissions44kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
44kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.8/5

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