Vente Maison Saint-Julien-de-Concelles
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Maison
Saint-Julien-de-Concelles

Réf. 1229C

4 chambres

2 salles de bains

145 m²

512 500 €

Vente Maison Saint-Julien-de-Concelles

512 500 €

Visites immersives

St Julien de Concelles, belle contemporaine à découvrir !

512 500 €

Vous recherchez des prestations de qualités, un maison récente !

L’ÉTUDE IMMOBILIÈRE, l'agence aux honoraires réduits vous propose :

Cette maison à l'architecture très moderne est construite sur une parcelle joliment aménagée (Clos de murs et palissades, enrobé, jardin paysagé...) quelques dépendances (rangement vélo, bois, outils...).
Le portail électrique s’ouvre sur plusieurs stationnements et donne l'accès à un double garage (environ 50 m²).

Le hall d'entrée vous accueille sur la pièce de vie moderne et chaleureuse (bois, escalier métal...) avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée contemporaine. Une grande baie 3 vantaux permet d'accéder à la terrasse exposée Sud.
Une buanderie avec porte de service (Coin lingerie et chaufferie).
Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Puis l'étage avec une mezzanine (possible coin bureau), une suite parentale composée de sa chambre, sa salle d'eau/wc et son dressing.

Si vous aimez vous balader, cette maison est faite pour vous, vous pourrez profiter des Bords de Loire à pied !

TER à - 5 min en voiture, Aléop (330) à pied.

Visites virtuelles disponibles sur notre site internet.

Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 0285528494. Réf 1229C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Résumé

  • Référence 1229C
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Digicode
  • Cheminée
  • Ventilation double flux

Proximités

  • Bus 2 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 3 km
  • Gare TGV 2 km

Simulation de prêt

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Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 12 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 987 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 823€ ~ 1114€

Efficacité énergétique

consommation95kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.8/5

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