Vente Maison Vue
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Maison
Vue

Réf. 974C

3 chambres

2 salles de bains

115 m²

298 500 €

Vente Maison Vue

298 500 €

Visites immersives

Rendez-vous avec le charme et l'histoire !

298 500 €

Située en plein coeur du bourg de Vue (mais au calme et à discrétion), cette maison atypique vous séduira par son caractère (pierres, bois et charmant jardin avec pergola et treilles).

Datant des années 1900, ce bien a été entièrement rénové dans les années 2000. Il possède en rez de chaussée : une pièce de vie de 43 m² avec coin cuisine (pierres apparentes, cheminée insert, cuisine aménagée-équipée avec bar), une véranda donnant sur terrasse et jardin (exposés sud-ouest), une chambre mansardée (9.30 m² au sol), une salle d'eau avec toilettes et un cellier (évier, placards) avec accès garage et jardin.

A l'étage vous retrouvez un palier (avec grand placard), deux belles chambres (13.50 m² et 14.80 avec poutres apparentes), un deuxième point d'eau (salle de bain récente avec double-vasques) et un deuxième WC.

De plus, rare pour une maison de bourg, elle possède un garage de 21 m², une terrasse de 16.50 m² (sous une pergola avec treilles de glycines et de vignes) et deux dépendances (à consolider) de 7 et 19 m².

Enfin le tout fait 115 m² habitables et est situé sur une parcelle de 290 m² orientée Sud-Ouest.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Appelez le 02.85.52.84.94. Référence du bien 974C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Résumé

  • Référence 974C
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Externe Jardin

Prestations

  • Clôture
  • Cheminée

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin

Simulation de prêt

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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.93% ( 8 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3370€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation412kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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4.75/5

Consultez nos 325 avis

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