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Dompierre sur Yon bourg : produit idéal pour Investisseur professionnel, bâtiment à rénover !

Dompierre-sur-Yon (85170)

Réf : 1309C

Cette maison de bourg (en pierres) des années 1900 est située en plein coeur de Dompierre sur sur Yon sur une parcelle de 3986 m² dont 3000 m² environ sont constructibles !

Ce bien et ses annexes sont parfaits pour y réaliser un projet de division parcellaire pour marchands de biens, promoteurs, lotisseurs et/ou constructeurs !

Cet ensemble immobilier est composé tout d'abord d'une maison d'habitation de 146 m² environ. Au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce de vie de 29 m² avec cheminée ouverte, une salle à manger de 23.50 m², une cuisine de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage ce bien dispose de 3 grandes chambres (30, m², 22.30 m² et 22 m²) sur parquet.

De plus, ce bien dispose d'un garage de 30 m² avec grenier et d'une grange de 64 m² avec ancien pressoir et grenier.

Tous ces bâtiments sont en pierres.

Enfin, cet ensemble est situé sur une parcelle de 3986 m² dont 3000 m² environ sont constructibles !

Et tout cela est situé en plein coeur du bourg de Dompierre sur Yon et de ses commodités !

Prenez vite rendez-vous avec l'histoire en appelant le 02.85.52.84.94 et laissez-vous tenter par une visite de cet ensemble très rare !Référence du bien 1309C.

PS : produit non -soumis à DPE (pas de mode de chauffage existant) mais à une Orientation d'Aménagement Programmée.

Prix du bien 358 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85170

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 3 986 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée,Forêt,Campagne

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 500 €

Prix de vente TTC honoraires non inclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 2,43 %

Taxe foncière annuelle 480 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 8 500 €

Bilans énergétiques

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